專業的建筑和房屋安全檢測機構

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                      廠房檢測

                      房屋共振(振動)是指房屋與周邊物體有著相同的振動頻率,當物體發生振動時,房屋也會隨著振動。從專業角度解釋,共振是指一物理系統在必須特定頻率下,相比其他頻率以更大的振幅做振動的情形;這些特定頻率稱之為共...

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                      廠房檢測定義

                      廠房投入使用前,其中為確定廠房結構是否安全需廠房提交《房屋竣工驗收證明》。對不能提供驗收證明的企業,則針對廠房現狀委托第三方房屋鑒定機構進行房屋鑒定驗廠,并提供出具的房屋結構安全性檢測鑒定報告。

                      根據規范要求,工業建筑物的可靠性鑒定評級,應劃分為構件、結構系統和鑒定單元三個層次;其中結構系統和構件兩個層次的鑒定評級,應包括安全性等級及使用性等級,需要時可由此綜合評定其可靠性等級。

                      廠房驗廠的檢測鑒定

                      廠房驗廠鑒定檢測工作必須盡可能多的調查、實測資料,以便對結構的現狀作出較客觀的判斷。鑒定工作包括資料收集、房屋現狀的檢測、抗力的驗算和加固的建議。

                      資料的收集即對建筑物的情況詳細地進行調查,包括建筑結構圖紙、建造年代、上部結構概況、基礎結構及地質資料、荷載狀況、施工概況等。

                      一般用以下這幾種方法來檢測建筑的狀態情況,混凝土強度是否達標、結構安全是否符合規定、鋼筋直徑大小和數量是否滿足承載力的最大限度要求等;

                      混凝土強度檢測通常有這幾種方法:

                      回彈法

                      用回彈儀彈擊混凝土表面,由反射面的硬度決定回彈值。在混凝土表面存在石子、水泥石和水泥膠體,當水泥標號較高時,水泥石強度高,回彈值也高,混凝土強度也高。

                      拉拔法

                      通過專門的工具錨人混凝土中,通過抗壓強度推算抗拉強度以評定其質量。

                      超聲法

                      在正常混凝土中彈性模量與強度有穩定的關系,超聲波通過發射、接收裝置測出波速,波速可以通過材料彈性模量進而評定其強度。

                      鉆進法

                      在恒壓下用等速沖擊鉆鉆人混凝土表面,由鉆進速度確定混凝土的內在質量。

                      巖芯取樣法

                      這是一種較好的強度測量方法,但取芯太小影響測量,取芯太大易加大損害。

                      廠房檢測適用范圍與檢測內容:

                      廠房綜合鑒定是根據廠房的結構系統、工藝布置、結構現狀、使用條件和鑒定目的,將廠房的整體、結構或區段系統劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。

                      適用范圍

                      需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。

                      檢測內容

                      傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。

                      鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

                      檢測過程

                      1、調查廠房的使用歷史和結構體系。

                      2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄廠房主體結構和承重構件。

                      3、廠房結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。

                      4、必要時應根據廠房結構特點,建立驗算模型,按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況,根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。

                      5、綜合判斷廠房結構現狀,確定廠房安全程度。

                      常見問題

                      常見的廠房質量安全問題都有哪些呢?

                      常見質量問題一:

                      樓宇整體外觀不出現傾斜,房間內的梁、柱、墻無明顯的尺寸偏差(請帶上卷尺);

                      常見質量問題二:

                      墻面、樓板面、天花等不出現明顯的裂縫;

                      常見質量問題三:

                      批蕩層不允許有龜裂縫、脫皮、起沙眼以及起泡等缺陷;

                      常見質量問題四:

                      門窗與墻身之間結合部的處理應平整,無缺棱掉角。

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